料金について
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仲介手数料最大無料
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値引き交渉（インセンティブ30％）
では、不動産の「最安値購入」に特化したサービスを掲げ事業を行っておりますので、
不動産物件を購入する際の仲介手数料は基本無料とさせて頂いております。
※価格には全て消費税が別途必要となります事をご了承ください。
例えば、熊次郎さんが 4,000 万円の新築一戸建てを購入すると・・
一般的な仲介業者では
4,000万円
3％（仲介手数料）
6万円（調整費）
126万円
となり、最終的な手数料は126万円となります。
不動産を購入される場合は仲介手数料が不要なので
4,000万円
0％（仲介手数料）
0円
無駄な仲介手数料は一切かからず0円となります。
ここだけでも他社との差額はなんと!
126万円
この価格に熊次郎もびっくり!
※どうしても仲介手数料無料とならない物件は、30万円対象物件とさせて頂き、手数料30万円(税込)とさせていただきます。
※価格には全て消費税が別途必要となります事をご了承ください。
希望条件にぴったりの物件が見つかり、いよいよ購入！となった際、やはり気になるのは購入価格(物件価格＋諸費用)ですよね。
値引きできるのであれば、可能な限り値引き交渉をしたいと考えるのは当然ですが、不動産業者の手を借りなければならないのが実情です。
「物件価格の端数は営業さんにお願いして切ってもらった」なんて話はよく聞きますが、一般的な仲介業者ですとこれが限界かもしれません。
一般的な不動産業者からすると値下げは自身の収入・歩合を下げる行為でもあるため、本腰を入れて取りかかれることでは決してありません。
また、諸費用に関しても仲介手数料無料を掲げる業者はまだまだ少なく、無料にしている業者も、「内情は契約は出張しない」、「内見やローンの審査はお客さんで勝手にしてください」という対応の会社が多いです。
大手仲介の場合、まずは仲介手数料の値引きには対応しません。
どうしたらお客様が納得した価格で、どこよりもお得に購入頂けるのかを考えた末、通常お客様単位では難しい売主様との値下げ交渉に特化したサービスを展開する事と致しました。
値下げ交渉のインセンティブは値下げ価格の30％に設定。
いくら値下げ可能かは物件にもよりますが、成立すれば十分過ぎるほどお得にご購入頂けます。
先ほどの4,000万円の新築一戸建て購入の場合、
仮に100万円の値引き交渉が売主様と成立すると、
インセンティブ30％（30万円）が発生しますので
実際は70 万円の値引きとなります。
値引き分の一部を成果報酬として頂く新スタイル！
家やすっ！では、このインセンティブを得るため、お客様に代わって、
誠心誠意、売主様と交渉させて頂きます。
尚、インセンティブの金額が、仲介手数料の上限金額を上回る場合は、
3%＋6万円税別が上限となります。（青天井ではありません。）
一般的な値引き交渉を行わない不動産仲介業者の場合
- 仲介手数料126万円
- 値下げ金額対応なし
となり、最終的な購入代金は4,126万円となります。
無料対象物件の場合
4,000万円の物件で100万円の値下げ交渉が成立した場合
- 仲介手数料無料
- 値下げ金額100万円
値下げ金額100万円に対し30万円のインセンティブがあるので、
最終的な購入代金は3,930万円となります。
他社との差額はなんと!
196万円
家やすっ！の仲介手数料無料＆値引き交渉を行うと、結果的には他社よりも
約200 万円以上もお得に購入できる可能性があるんです!!
もし！30万円対象物件だっとしても！
4,000万円の物件で100万円の値下げ交渉が成立した場合
- 仲介手数料30万円
- 値下げ金額100万円
値下げ金額100万円に対し30万円のインセンティブがあるので、
最終的な購入代金は3,960万円となります。
他社との差額はなんと!
166万円
もしサービス非対象物件だったとしても、家やすっ！なら結果的には他社よりも
約160 万円以上もお得に購入できる可能性があるんです!!
まずは家やすっ!までお気軽に相談ください!
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